El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se calcula teniendo en cuenta no sólo los ingresos que tienes por trabajar para otros, o si lo haces como autónomo, o los ingresos que cobras por un alquiler, o los intereses o dividendos de acciones de telefónica. También se tiene en cuenta tu patrimonio, es decir, esas casas o pisos que los tienes sin uso, que están vacíos.

Cuando tienes un inmueble vacío éste tributará en tu Renta como IMPUTACIÓN DE RENTA INMOBILIARIA. 

Para que un inmueble tribute como Imputación de Renta Inmobiliaria es necesario que cumpla estos REQUISITOS:

  • Que sea un inmueble urbano, es decir, una casa, un piso ... O un terreno rústico pero que tenga dentro de su parcela una construcción que no se use para una actividad agrícola o ganadera. P.e. una granja no cumpliría los requisitos. No imputaría renta inmobiliaria.
  • Que ese inmueble no se use para trabajar. P.e. un almacén donde guardo material de de trabajo, o es la tienda donde vendo mis productos.
  • Que ese inmueble no esté alquilado
  • Que ese inmueble no sea la casa donde vivo 

IMPORTANTE: Tributarán en Tu Renta del modo siguiente: 2% de su Valor Catastral

Para saber cual es su Valor Catastral sólo tienes que mirarlo en el recibo de la contribución o IBI. Ahí lo tienes. 

IMPORTANTE: El resultado de aplicar la regla anterior se prorrateará por el número de días del año en el que efectivamente el inmueble cumple los requisitos anteriores. P.e. si tengo una casa que la he alquilado durante los primeros 6 meses del año 2019 y los otros 6 meses ha estado vacía, sólo imputará renta por esos 6 últimos meses, por tanto el cálculo para mi Renta seria, suponiendo que esta casa tuviese un Valor Catastral de 10.000€

2% de 10.000=200€
200€*6meses/12meses=100€.
100€ sería lo que pagaría en mi Renta por esta casa. 

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