Si eres un autónomo que trabaja desde una oficina o local alquilado estás obligado a presentar el Modelo 115, y luego al acabar el año, el modelo 180 que es su resumen anual informativo

El Modelo 180 es una declaración recapitulativa sobre las retenciones que se practican en las facturas de alquiler de todo el año, es decir, es un resumen en el que se declara la suma de los importes que has pagado por el alquiler en un mismo año. Como te decía, es el resumen del modelo 115 de alquileres.

Esto es un ejemplo de factura de alquiler:

Imaginemos que has acordado con el propietario del local desde donde trabajas que por el alquiler le pagarás 300€ al mes. La factura del alquiler será:

  • Importe Alquiler = 300,00€
  • 21% de IVA = 63,00€
  • - 19% IRPF = - 57,00€
  • Total a Pagar = 306,00€

Por el alquiler de tu oficina o local todos los meses pagarás 306,00€. Sin embargo, esta factura afectará a tu actividad de la manera siguiente:

  • Los 300€ del importe del alquiler serán gasto deducible y te minorarán el beneficio.
  • Los 63€ son cuota de IVA que podrás recuperar vía Modelo 303.
  • Los 57€ es dinero que no le pagas al propietario del local pero que tendrás que ingresarlo a Hacienda cada trimestre mediante el Modelo 115

Como siempre, tanto el modelo 115 como el 180, con Declarando estarán calculados automáticos.

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